中古別荘詳細情報 栃木県那須町大字高久乙（広谷地付近）
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対象不動産は、那須街道沿いに所在する道の駅「友愛の森」の南西側背後に位置する別荘地に属しています。平坦な林間に別荘が点在。立地から、定住者も多く見受けられます。
対象不動産は道の駅「友愛の森」の南方、徒歩で５、６分のところに位置しています。
敷地は平坦で広く、道路からエントランスを造り、中程にカーポート（２台分）を設けて利用しています。建物も道路から多少奥まった位置にあり、周囲の視線や騒音も殆ど気になりません。また敷地の北端側に池があり、鯉を泳がせています。
建物は、所有者が購入した令和４年に定住するため一部修繕、リフォームを施しており、不具合はありません（前所有者が建築後、定住していた物件です。）。今回売却する理由は、当該不動産を購入する際、以前の住居売買後の立ち退き時期が迫り、あわただしくこの建物を購入したが、数年住んでみて、３人家族にはやはり広すぎることから、両親の高齢化等将来を考えれば、もう少しサイズダウンした建物に転居したいという考えから、売却を検討しているとのことです。
生活利便性等立地は良好です。周辺の視線・騒音も気にならず、自然の中で生活を楽しみたいという方にとっては、推奨できる物件です。林間を散歩（運動）と考えれば、「道の駅」は地元野菜などスーパーに負けない品揃えですし、買い物に不安はありません。町営水道ですし、、管理費もほぼかかりませんので、定住を考える方にも魅力的な物件だと思います。
ご連絡お待ちしております。
基本情報
| ●位置・標高 |
道の駅「友愛の森」より南西方へ直線で３００ｍ・標高／４６８ｍ |
| ●所在 |
那須町大字高久乙 （広谷地道上自治会） |
| ●土地の表示 |
地目／山林 ・地積／９９４ ㎡（３００坪）・私道負担有／１７.５ ㎡ |
| ●建物の表示 |
木造スレート葺２階建
床面積／１階 ７８.６４ ㎡、２階７４.０７ ㎡ 計 １５２.７１ ㎡ （４６ 坪）
平成２年（１９９０年）５月築 |
| ●道路条件 |
南東側、幅員５ｍ未舗装私道、等高位に接面 |
| ●画地条件 |
地勢／ほぼ平坦・間口：奥行／９.５ ｍ：５０ ｍ・形状／不整形 |
| ●行政的条件 |
無指定地域 建ぺい率６０％：容積率２００％ |
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南西方より撮影 |
北西方より撮影 |
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正面方より撮影 |
北方より撮影 |
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道路側南西方より撮影 |
道路進入路付近より撮影 |
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間取図（クリックで拡大） |
見取り図 |
詳細情報
電気／東京電力・ガス／プロパンガス・水道／町営水道・排水／浄化槽・Ｎｅｔ／ADSL対応・駐車場／２～５台・温泉／不可・権利／所有権・瑕疵担保責任／免除・引渡／相談・取引態様／仲介
建築時諸費用・管理費等費用／自治会費あり（但し、自治会不参加者多数）。
※上記物件説明と現状が異なる場合は、現状優先となります。
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