中古別荘詳細情報 栃木県那須町大字高久乙（平和郷別荘地内）
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対象不動産は、那須温泉郷の西方、標高６５０～７５０ｍの林地に開発された那須平和郷別荘地内に所在しています。
御用邸、那須温泉郷に近接する、主に避暑を目的とした別荘地で、個人別荘の他、保養所なども多く見受けられます。
対象不動産は３００坪とゆとりのある敷地。北西端側に建物を配置して敷地をゆったりと利用できるよう配慮された別荘です（但し、現在、樹木が繁茂し、建物を覆い下記写真のように建物全体を写すのが困難な状況ですが…。）。
建物は、カウンター付キッチンやリビングがゆとりをもって大きくつくられており、囲炉裏も配置するなど別荘ライフを意識した、「楽しむ」の意図が十分伝わるような設計となっています。
昭和５５年と築年数を経ており、床の一部にたわみが認められるなどそれなりに老朽化は進んでいますが、最近まで管理を目的に定住利用をさせていたとのことで、特に大きな不具合は認められません。便所が和式で大・少便器があるなど機能的な古さはありますが、多少手を入れれば十分魅力的な別荘ライフを楽しめるのではないでしょうか。
もともと避暑用として建てられた別荘ですので、樹木を間引きすれば、風通しもよくなり…近年の猛暑対策として、避難所にどうでしょう。
価格は、取得後の修繕に配慮した購入者にやさしい売価となっています。
基本情報
| ●位置・標高 |
道の駅「友愛の森」より北々西方へ直線で４.６Ｋｍ・標高／７４０ｍ |
| ●所在 |
那須町大字高久乙（平和郷別荘地内） |
| ●土地の表示 |
地目／原野 ・地積／１００４㎡ （約３０３坪）・私道負担無 |
| ●建物の表示 |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建（未登記）
床面積／１階 ８９.００㎡ ２階 ５２.９９ ㎡ 計１４１.９９㎡ （約４３坪）
昭和５５年（１９９３年）８月築（未登記につき、台帳より転記） |
| ●道路条件 |
南側,幅員約４.５ｍ舗装私道・ほぼ等高位に接面 |
| ●画地条件 |
地勢／ほぼ平坦・接面間口：奥行／２ｍ：３３ｍ・形状／長方形状 |
| ●行政的条件 |
建ぺい率２０％：容積率４０％・自然公園３種特別地域、景観計画区域 |
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道路方より撮影 |
南方側面方より撮影 |
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対岸方より撮影 |
建物背後より撮影 |
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リビングルーム |
リビングルーム天井部分 |
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間取図（クリックで拡大） |
見取り図 |
詳細情報
電気／東京電力・ガス／プロパンガス・水道／町営水道・排水／浄化槽・Ｎｅｔ／ADSL対応・駐車場／１台可・温泉／有・権利／所有権・瑕疵担保責任／免除・引渡／相談・取引態様／仲介
建築時諸費用・管理費等費用／平和観光開発㈱『平和郷』分譲地の規約による。
※上記物件説明と現状が異なる場合は、現状優先となります。
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